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左營房屋顧問 近漢神本館全新透天美車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬
- 參考單價：45.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
成功一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：79.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.2 坪
- 附屬建物面積：10.26 坪
- 土地面積：17.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品质且家庭成員較多的購屋者來說，具備相當程度的購買價值。主要理由在於其「地段優勢」與「新穎程度」的結合：在高雄苓雅區能擁有近漢神本館、屋齡僅 1 年且包含獨立車庫的透天厝，難得兼顧了便利生活與低維護成本。然而，總價約三千五百萬元的門檻不低，且五樓透天的垂直動線需考量家中長輩或特殊成員的需求。若能負擔此預算並計畫長期自居，這是一個能提升家庭幸福指數的高性價比選擇；若以短期投資或資金緊繃為考量，則建議謹慎評估流動性與持有成本。
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